«Вопросы юристу»: как правильно продать имущество юридического лица?

154

6 октября

И что делать, если, несмотря на закон о налоговой амнистии, требуют уплаты налогов за прошлые 3 года? Подробнее об этом рассказала Светлана Артамонова в рубрике «Вопросы юристу».

Этот сюжет вы также можете посмотреть во «ВКонтакте».

Что делать, если, несмотря на закон о налоговой амнистии, требуют уплаты налогов за прошлые 3 года?

Налоговая амнистия в 2025-2026 применяется только к основанию доначисления по схемам дробления бизнеса. И есть два обязательных условия для того, чтобы она была применена. Во-первых, амнистия применяется только к доначислению по схемам дробления бизнеса за 2022-2024. Во-вторых, обязательно должен быть добровольный отказ от использования данных схем в 2025-2026. В таком случае, если основание для начисления налога у вас другое, то требование налоговой правомерно.

Как правильно продать имущество юридического лица?

При проведении сделок купли-продажи с имуществом юридических лиц есть много нюансов. Все зависит от того, что именно вы продаете и кому. Но можно учитывать некоторые общие аспекты.

Например, есть сделки, которые требуют дополнительных каких-то документов при их оформлении. Допустим, если эта сделка крупная, составляет, например, стоимость имущества, которое продается более 25% от балансовой стоимости активов общества. В таком случае она должна быть одобрена общим собранием.

То же самое со сделками с заинтересованностью, например, если имущество отчуждается аффилированному лицу. В целом, по общему правилу, проверьте полномочия подписантов сделки. Если полномочия у человека, если он не директор, действовать от имени юридического лица, можно посмотреть устав контрагента, потому что в уставе могут быть дополнительные требования к разным сделкам, к их оформлению, к их одобрению.

Необходимо определить цену, и если вы передаете, например, недвижимое имущество, необходимо произвести регистрацию перехода права по такой сделке. Все расчеты между юридическими лицами должны быть произведены через банковские счета. В случае если вы передаете какое-то имущество, не забудьте зафиксировать момент перехода этого имущества по акту приема-передачи и также отметить в нем реальные характеристики объекта.

Цена должна соответствовать рыночной стоимости по общему правилу. В случае если вы занижаете по каким-то причинам стоимость имущества, которая отчуждается, эта сделка потенциально может быть оспорена различными субъектами правоотношений, которые будут в этом заинтересованы.

Другие выпуски рубрики «Вопросы юристу» смотрите по ссылке.

Последние новости