Условия семейной ипотеки изменятся с 1 октября

Так, льготная ипотека будет предоставляться по всей* России:

• 2% годовых, до 10 млн руб. – для семей с пятью и более детьми

• 4% годовых, до 10 млн руб. – для семей с четырьмя детьми

• 6% годовых, до 10 млн руб. – для семей с тремя детьми

• 8% годовых, до 8 млн руб. – для семей с двумя детьми

• 10% годовых, до 6 млн руб. – для семей с одним ребенком

*Кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Стоит отметить, что при расчете процента учитывается возраст детей – хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. Кроме того, Минфин сократит максимальный срок ипотеки – до 15 лет вместо 30.

«Конечно, это безусловно отражается и на размере ежемесячного платежа. Сейчас, например, при максимальной сумме кредита в 6 млн рублей это порядка 36 тысяч рублей. И станет для семьи, например, с двумя детьми, он в примерно 57 тысяч рублей при той же сумме в 6 миллионов рублей. Соответственно, это мы уже видим разницу в полтора раза больше. При этом сумма первоначального взноса у нас не меняется. Она так и остается от 20%. Но если сумма первоначального взноса 50% и выше от стоимости недвижимости, банки будут предлагать какие-то скидки на ставку», – сообщила представитель застройщика Мария Успанова.

Эксперты также отмечают, что с 1 октября человек, купивший квартиру, обязан прописаться в ней в течение 9 месяцев и сохранять там прописку в течение пяти лет. Если же одно из условий будет нарушено, то банки вправе пересмотреть условия ипотечного кредитования в худшую сторону.

Рекомендуем по теме:

• Страховые пенсии проиндексируют дважды в 2027 году

• «Многодетная семья находится в зоне риска»: депутат Госдумы высказался о социальных проблемах

• Покупка квартиры в складчину с друзьями и родственниками: плюсы и минусы