Вопросы ЖКХ»: можно ли занимать пост председателя совета дома по доверенности экс-главы?

Этот материал вы также можете посмотреть во «ВКонтакте».

Имеет ли право человек занимать пост председателя совета дома по доверенности от предыдущего главы? Насколько правомерно то, что он инициирует общедомовые собрания?

«Здесь 2 вопроса в одном. Первое – ни по какой доверенности предыдущий председатель не имеет права никому передоверять быть председателем совета многоквартирного дома. Согласно Жилищному кодексу, только общее собрание собственников имеет право выбрать нового председателя. Никакой доверенности быть не может.

Второй вопрос – почему этот человек инициирует общие собрания собственников. По Жилищному кодексу, любой собственник квартиры в вашем доме имеет право созывать общее собрание. Для этого он составляет повестку и уведомляет жильцов».

Не работает вытяжка в ванной и на кухне. В управляющую компанию обращался. Они пришли, посмотрели – все так и осталось. К кому можно обратиться по этому вопросу?

«Первый этап вы уже прошли – обратились в управляющую компанию. Вентиляция – это общее имущество многоквартирного дома. Как правило, сама УК не может устранить там засоры и так далее – они нанимают специализированную организацию, которая должна это сделать.

Если УК на словах молчит, сделайте письменный запрос. Если в течение 10 дней вам не дали ответ, то вы обращаетесь в службу Строительного надзора и жилищного контроля. Она должна повлиять на управляющую компанию».

Другие выпуски рубрики «Вопросы ЖКХ» смотрите по ссылке:

• Имеет ли УК право отключать лифты за неуплату?
• Можно ли выводить канализационные трубы в общий коридор?
• Как правильно обустроить площадку для крупногабаритного мусора?