«Вопросы ЖКХ»: правила перерасчета и контроль за перепланировками

Этот материал также есть во «‎ВКонтакте».

---

Кто должен контролировать нарушения в квартирах: незаконные перепланировки, разрушение вентиляций, ликвидацию пожарных лестниц?

Например, вы живете в многоквартирном доме. У вас появляется новый сосед и шум, когда будто сносят стены. Вы как собственник этим, конечно, очень обеспокоены и решаете обратиться в районную администрацию.

Пишите заявление, что в такой-то квартире незаконно сносят стены. Законно или незаконно – пока неизвестно.

После этого в администрации создается комиссия, которая состоит из специалистов ДГХ, управляющей компании, Госпожнадзора и так далее. Если документы все в порядке, например, сосед не сносит несущие стены, значит, все законно.

Если же нет, то его обязывают вернуть все в первоначальное состояние. В любом случае после вашего обращения контролирует ситуацию районная администрация.

Пришли платежки за общедомовое содержание. В этом месяце нам почему-то сделали перерасчет – мы переплатили от 100 до 600 рублей. У нас стоят счетчики, тратим как обычно. Откуда новые суммы?

Ежемесячно бывают разные перерасходы. Например, у одних бывает экономия, когда стоят счетчики в квартире и общедомовой. Последний показывает одну цифру, потом складываются поквартирные счетчики, и получается разница. Она раскидывается по площади на все квартиры в данном доме и нежилые помещения.

Вы получили очередную платежку и сумма вам непонятна. Тогда делаете ее копию, пишите обращение в свою УК и просите разъяснить, откуда взялись такие суммы.

Если в течение 5 дней вы не получите ответ, то согласно постановлению правительства №354 обращаетесь в Стройнадзор, который разберется и накажет виновных или объяснит, что все сделано верно.

---

Другие выпуски рубрики «Вопросы ЖКХ» смотрите по ссылке.