«Спроси Этажи»: что должно быть в договоре купли-продажи?

Что обязательно должно быть указано в договоре купли-продажи? 

Прежде чем подписать договор купли-продажи, нужно заключить предварительный договор или соглашение о задатке. Там будут указаны:

• паспортные данные сторон;
• характеристики объекта;
• стоимость;
• и самое важное – в особых условиях нужно указать важные договоренности между сторонами: что остается в квартире из мебели, срок освобождения объекта недвижимости, какие-то условия, если сделка является нотариальной, то есть опека должна согласовать, либо если ипотечная сделка согласование объекта с банком.

Самое важное в договоре купли-продажи – чтобы в предмете договора было указано корректные паспортные данные сторон характеристики объекта, а именно кадастровый номер, корректная площадь собственности, на основании чего возникло право собственности, порядок освобождения объекта недвижимости. И что немаловажно – в предварительном договоре должен быть указан перечень справок и документов, которые должны быть предоставлены покупателю до сделки.

В других выпусках рубрики «Спроси Этажи»:

• Когда лучше покупать загородный дом?
• Как быстро и безопасно снять квартиру?
• Как увеличить вероятность одобрения ипотеки?