«Вопросы ЖКХ»: за чей счет должны ремонтировать смеситель в квартире?
4 мая
За чей счет должны ремонтировать смеситель в квартире и проводку в подвале? Рассказала Наталья Балабина в рубрике «Вопросы ЖКХ».
У меня дома сломался смеситель. В управляющей компании сказали, что нужно заплатить за починку. Законно ли это?
В постановлении правительства РФ №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» сказано, что все санитарно-технические приборы, находящиеся в квартире не относятся к общему имуществу. В том числе смесители, унитазы, раковины. Поэтому собственник должен ремонтировать данные санитарные приборы за свой счет.
Из подвала дома украли 1,5 км проводки на 500 тысяч рублей. В управляющей компании сказали, что вычтут деньги на замену из средств дома. Законно ли это?
Если такие моменты, когда проникают воры в подвалы и воруют там проводку, происходят или происходили все время, то тогда управляющая компания должна предотвратить доступ в подвал. Поскольку она отвечает за сохранность общего имущества, а провода в данном случае являются общим имуществом многоквартирного дома.
Если же такое не произойдет, тогда только с согласия самих собственников данного многоквартирного дома УК может списать деньги с текущего ремонта. В других случаях это невозможно сделать, но УК обязана восстановить работоспособность данного оборудования.Поэтому УК устанавливает факт кражи, обращается в полицию, пишет заявление, а жильцы подтверждают это. После этого УК за свой счет обязана восстановить данную проводку. И только после этого, если факт кражи будет установлен, ущерб будет взыскан.
Все выпуски рубрики «Вопросы ЖКХ» можно посмотреть по ссылке.
- 19:45 «Вопросы психологу»: тревога в отношениях
- 19:21 «Гражданская оборона»: мифы о поджигании сухой травы
- 13:00 «Спортсмену нужно вернуться в спорт вчера»: врач рассказал о работе с пациентами в красноярском реабилитационном центре
- 10:13 Кот Борис из библиотеки-музея Астафьева потерялся в Овсянке
- 10:00 «Вопросы ЖКХ»: за чей счет сносят аварийные дома?