«Вопросы ЖКХ»: можно ли установить счетчики отопления за счет денег на капремонт

Можно ли установить счетчики отопления на весь дом из счета капитального ремонта?

Действительно, установка общедомовых приборов учета, будь то холодная вода, будь то горячая вода и отопление, можно такие виды работ производить за счет средств, которые накоплены на вашем доме на капитальном ремонте. Для этого необходимо: можно через Интернет посмотреть, в каком году на вашем доме будет производиться замена этих труб и соответственно установка общедомовых приборов учета.

Можно также в свою управляющую компанию обратиться: они вам помогут посмотреть, на какой год у вас стоит данный вид работ. Если вам нужно быстрее это делать, и на счете дома есть эти деньги, то есть вы проводите общее собрание собственников, предоставляете фонд капитального ремонта и решаете этот вопрос.

У нас в товариществе собственников недвижимости муж и жена руководители: он председатель, а она бухгалтер. Законно ли это?

И так, что такое товарищество собственников недвижимости? Это форма управления многоквартирным домом. Есть управляющая организация - раз, второе - ТСН или ТСЖ. ТСЖ - это один дом, ТСН - несколько домов. И непосредственное управление.

Если в вашем доме, в ваших домах нескольких выбран способ управления Товарищество собственников недвижимости, вы на общем собрании собственников приняли такое решение, у вас есть председатель правления. О каком директоре идет речь - немножко непонятно, есть председатель правления. Значит, вы его утвердили, вы его выбрали.

Далее, он подотчетен вашему товариществу, но нанять на работу бухгалтера он имеет право любое лицо, не важно, жена это его, или это теща, или свекровь. Здесь запретов каких-то совершенно нет. То есть председатель правления имеет право нанимать на работу любых квалифицированных людей. Главное, чтобы бухгалтерия велась правильно, а для этого есть ревизионная комиссия, и она в праве это всегда проверить. 

Смотрите в других выпусках рубрики «Вопросы ЖКХ»:

• Что делать, если в доме холодные батареи?

• Как вернуть деньги, если УК не выполняет обязанности?

• Кто платит за замену батарей в доме?