«Вопросы ЖКХ»: как привлечь к ответственности должников по коммунальным услугам

---

В многоквартирном доме несколько человек не оплачивают коммунальные платежи и квитанции за вывоз мусора. Как привлечь их к ответственности?

Если собственники не оплачивают какие-то виды услуг, в частности, коммунальные, это – головная боль ресурсоснабжающих организаций. Они отслеживают все поступающие платежи и самостоятельно подают на этих нерадивых собственников в суд. Поэтому переживать вам не о чем, на начислениях других собственников это никак не скажется. Можно разместить на подъезде список с указанием квартир-должников, но без фамилий.

---

Площадь цокольного этажа в многоквартирном доме сдают предпринимателям. Кто должен оплачивать свет и воду в подвале?

Цоколь и подвальные площади – это общая собственность. Если вы на собрании приняли решение сдавать в аренду данные нежилые помещения и управляющая компания по вашему поручению сдает их в аренду, то арендная плата поступает на счет вашего многоквартирного дома. И, соответственно, за коммунальные ресурсы обязан платить тот же арендатор, который снимает в аренду это имущество, что должно быть прописано в договоре. Договор аренды должен храниться в управляющей компании и может быть предоставлен любому собственнику для ознакомления.

---

Другие выпуски программы «Вопросы ЖКХ» вы можете посмотреть по ссылке.